Ejer du en grund og/eller bolig, som er steget mere i værdi end forventet, skal du muligvis betale en højere ejendomsskat (grundskyld) og ejendomsværdiskat end beregnet.
Denne stigning vil fra indkomståret 2024 blive indefrosset som et boliglån hos Skatteforvaltningen. Lånet skal først betales tilbage, når du sælger din bolig eller grund.
Som noget nyt bliver lånet tilskrevet renter hver måned. Den årlige rente i 2025 er 2,66%.
Fremover skal du årligt tage stilling til, om du ønsker et indefrysningslån, og det gør du via forskudsopgørelsen:
Log ind på TastSelv (skat.dk)
Vælg “forskudsopgørelsen”
Rul ned til “Eksisterende ejendomme og grunde”, og tryk på ejendommen
Tryk på “Vælg eller fravælg indefrysningslån til betaling af stigninger i din boligskat”
Vælg ”ja” eller ”nej” i feltet: “Ønskes indefrysningslån til betaling af skattestigninger?”
Tryk på “Registrer” nederst på siden
Tryk på “Beregn”
Vigtigt! Tryk på “Godkend”
Hvis du ingenting foretager dig, vil du automatisk blive tildelt et indefrysningslån. Hvis du fravælger indefrysningslånet, vil beløbet i stedet blive opkrævet over skatten, og du vil derved kunne spare renteudgifterne.
Har du et lån for 2024, som du ønsker at indfri, kan du logge ind på boligskattelaan.skat.dk og klikke på ‘Aktuelle lån og betaling’.
Har du spørgsmål?
Hvis du har spørgsmål til indefrysningslån, boligskat eller grundskyld, er du velkommen til at kontakte skattekonsulent Christina Lindholm Green på christina@stepto.dk eller tlf. 9636 5231.
Du kan også læse mere om indefrysningslånet og få svar på hyppigt stillede spørgsmål via denne side hos Vurderingsstyrelsen.
God påske